Hypotheken

Persoonlijk en vrijblijvend hypotheekadvies

Als u een huis koopt, neemt u belangrijke beslissingen over de financiering. Onze hypotheekadviseur geeft advies bij de keuze voor de juiste hypotheek op basis van uw persoonlijke situatie en wensen. De hypotheekadviseur berekent uw maximale hypotheekbedrag en de netto-maandlasten die daaruit voortkomen.

Maak een afspraak met onze hypotheekadviseur.

Hypotheekvormen

Bankspaarhypotheek

Voordelen

  • Je weet zeker dat je het complete hypotheekbedrag bij elkaar ‘spaart’
  • Je woonlasten zijn vrij stabiel, zelfs als de hypotheekrente stijgt
  • Het kapitaal dat je al sparend opbouwt, is geheel belastingvrij

Nadelen

  • Je spaart nooit meer bij elkaar dan het hypotheekbedrag
  • De koppeling tussen hypotheek en spaarrekening geeft je weinig flexibiliteit
  • Je bent relatief duur uit als de hypotheek- en spaarrente laag is

Lineaire hypotheek

Voordelen

  • Je betaalt gelijk een stuk van je schuld af.
  • Je hypotheeklasten nemen iedere maand wat af.
  • Je betaalt in totaal minder rentevergoeding dan bij bijvoorbeeld de annuïtaire hypotheek.

Nadelen

  • Je lasten zijn aan het begin relatief hoog.
  • In de loop van de jaren neemt je belastingvoordeel af.

Annuïteiten hypotheek

Voordelen

  • Dit is een eenvoudige, heldere hypotheekvorm.
  • Je hebt belastingvoordeel en relatief lage lasten in de beginperiode.
  • Het geleende bedrag is gegarandeerd afgelost als de hypotheek afloopt.

Nadelen

  • Je netto woonlasten worden steeds hoger.
  • In de beginfase los je nauwelijks af.
  • Het is over de hele looptijd bekeken een relatief dure hypotheekvorm.

Aflossingsvrije hypotheek

Voordelen

  • De rente-aftrek is gedurende de hele looptijd maximaal;
  • De geldnemer is niet gebonden aan de voorwaarden die gelden bij constructies met gemengde verzekeringen;
  • De (consumptieve) bestedingsruimte van de geldnemer is gedurende de looptijd groter (in geval van aflossing bij verkoop van de woning).

Nadelen

  • Er wordt in totaal veel meer rente betaald: er wordt immers niet afgelost;
  • De geldnemer zal nooit een huis krijgen dat geheel vrij is van hypotheek (in geval van aflossing bij verkoop van de woning of bij overlijden van de geldnemer);
  • De geldnemer loopt het risico dat hij door waardedaling van de woning, ook na verkoop, met een restant-schuld blijf zitten

Downloads

Hypotheekaanvraag

NHGwerkgeversverklaring

Klantenprofiel

Begrotingsformulier wonen

Een hypotheek kiezen

Calculators

Bereken de huurlasten

Bereken de maandlasten

Bereken de maximale hypotheek