|
Financieel Dagblad weblog 01 augustus 2009
Als u recent in Rotterdam bent geweest heeft u ze misschien gezien. Verstopt in bruin pakpapier staan op verschillende plaatsen spannend vormgegeven voorwerpen. ‘Rotterdam pakt uit!’ zo luidt de in het oog springende tekst. Wat heeft dat te betekenen?
Er is ondertussen al het nodige ondernomen. Zo is er 200 miljoen hebben uitgetrokken om middels erfpacht de stilgevallen nieuwbouwmarkt te stimuleren. Door erfpacht kan een koper een 30% grotere woning kopen tegen vergelijkbare maandlasten. Ook het inzetten van de Starterslening is bedoeld om de nieuwbouwmarkt te stimuleren. Verder is er een stimuleringsregeling waarbij geselecteerde nieuwbouwprojecten een subsidie tot € 10.000,- per woning kunnen krijgen om de verkoop en bouw vlot te trekken.
Het gebruik hiervan gaat echter nog niet vanzelf. Een van de projectontwikkelaars waarvoor wij de verkoop doen was helemaal niet bekend met de subsidieregeling. Omdat ik ook bij het overleg van de gemeente betrokken ben kon ik hen op de regelingen wijzen, zodat ze de subsidie ook konden aanvragen. Middels het platform wil de lokale overheid de synergie bevorderen tussen de markt en de overheid. Want deze partijen vinden elkaar niet altijd even goed vanzelf.
Rotterdam pakt uit
Ook op andere vlakken krijgt de vastgoedmarkt stimulansen. Naast de genoemde plannen heeft wethouder Karakus een fantastisch plan uitgerold waar Rotterdam vrijwel zeker de landelijke media mee gaan halen. Via de website www.rotterdampaktuit.nl zijn de ontwikkelingen te volgen.
Op 9 september 2009 (09-09-09) zal bekend worden gemaakt wat er precies gaat gebeuren. Persoonlijk vind ik onze wethouder zeer innovatief op dit vlak. De bedoeling is dat alle marktpartijen vervolg gaan geven aan wat het platform op de bewuste datum presenteert.
Als een van die marktpartijen ben ik zeer enthousiast, maar ik moet u nog even in spanning laten. Ik zou zeggen: Het aftellen is begonnen!
André van Luijk, de hypotheekadviseur Woonvisie Hypotheken |
