Om u een beeld te geven wat voor soorten hypotheken er zijn hebben wij het volgende rijtje voor u opgesteld. Hieronder ziet u de meest voorkomende hypotheekvormen staan met een aantal kenmerken.

Aflossingsvrije hypotheek
Kenmerk: hoofdsom hypotheek blijft bestaan
Voordeel: maximale fiscale aftrek
Nadeel: Je lost niets af

Annuïteitenhypotheek
Kenmerk: netto maandlasten worden steeds hoger (bruto blijft gelijk)
Voordeel: Je lost eenvoudige en begrijpelijk af.
Nadeel: geen optimaal belastingvoordeel

Beleggingshypotheek
Kenmerk: kapitaal wordt belegd
Voordeel: Kan zeer gunstig uitpakken bij een stijgende beurs
(Fors)Nadeel: risico bij dalende beurs

Hybridehypotheek
Kenmerk: kruising tussen spaarhypotheek en beleggingshypotheek
Voordeel: flexibiliteit binnen de hypotheek
Nadeel: lastig om tussentijds van hypotheekvertrekker te wisselen

Levenhypotheek
Kenmerk: hoogte uitkering levensverzekering onzeker
Voordeel: maximaal fiscaal voordeel
Nadeel: erg complex

Lijfrentehypotheek
Kenmerk: niet aflossen maar wel lijfrente verzekering
Voordeel: dubbel belastingvoordeel (bij pensioentekort)
Nadeel: inkomstenbelasting over lijfrente-uitkering

Lineaire hypotheek
Kenmerk: maandlasten (netto en bruto) worden steeds lager
Voordeel: zeer veilige hypotheekvorm
Nadeel: weinig profijt fiscale aftrek

Spaarhypotheek
Kenmerk: levensverzekering betaalt exact bedrag hoofdsom
Voordeel: veel zekerheid
Nadeel: veel sparen bij lage rente

Bankspaarhypotheek
Kenmerk: Een spaarrekening met een vaste rente
Voordeel: Begrijpelijke manier van sparen
Nadeel: Het product bestaat nog maar sinds 1 januari 2008 en er zijn geen langer termijnresultaten van.

SpaarXtra hypotheek
Kenmerk: Hoge spaarrente
Voordeel: Lage spaarpremie
(Fors)Nadeel: Bij voortijdig beëindigen kan de opgebouwde waarde nihil zijn